ЕНВД ли это?

Comments

• Цитата: Доброе бухгалтерское утро! Предприятие заключило договор аренды 2 помещений в офисном здании. 1 помещение используется как офис, а помещение 2 для ведения оптово-розничной торговли электротоварами и оборудованием. Товар отпускается непосредственно из помещения 2.Возник вопрос: а является ли помещение 2 нестационарной торговой сетью в целях применения ЕНВД?

  
  
  Скорее всего у вас стационарная сеть, не имеющая торговых залов.
• возможно вы правы.у меня пока другое мнение. стационарная сеть, если я правильно поняла Кодекс, то это оборудованная, приспособленная для торговли (магазины, павильоны и т.д). я больше склоняюсь к нестационарной сети с торговым залом, потому как покупатели по помещению бродят, товар выбирают. хотя есть опасность, что это вообще ни стационарная, ни нестационарная. поэтому и прошу помощи у коллег
• Цитата: возможно вы правы.у меня пока другое мнение. стационарная сеть, если я правильно поняла Кодекс, то это оборудованная, приспособленная для торговли (магазины, павильоны и т.д). я больше склоняюсь к нестационарной сети с торговым залом, потому как покупатели по помещению бродят, товар выбирают. хотя есть опасность, что это вообще ни стационарная, ни нестационарная. поэтому и прошу помощи у коллег

  
  
  Нестационарная сеть - это развозная и разносная торговля. У вас же, как оказывается, есть торговый зал. Это обычная стационарная сеть.
• Цитата: я больше склоняюсь к нестационарной сети с торговым залом, потому как покупатели по помещению бродят, товар выбирают. хотя есть опасность, что это вообще ни стационарная, ни нестационарная. поэтому и прошу помощи у коллег

  
  
  Вы заблуждаетесь. У Вас как раз стационарная торговая площадь , так как
  
  

  Цитата: покупатели по помещению бродят, товар выбирают

  
  
  Статья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главе
  Для целей настоящей главы используются следующие основные понятия:
  .....
  стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в предназначенных и (или) используемых для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям;
  ....
• Цитата: Цитата: я больше склоняюсь к нестационарной сети с торговым залом, потому как покупатели по помещению бродят, товар выбирают. хотя есть опасность, что это вообще ни стационарная, ни нестационарная. поэтому и прошу помощи у коллегВы заблуждаетесь. У Вас как раз стационарная торговая площадь , так какЦитата: покупатели по помещению бродят, товар выбираютСтатья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главеДля целей настоящей главы используются следующие основные понятия:.....стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в предназначенных и (или) используемых для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям;....

  
  
  Поддержу Оленьку Юрьевну!
  По-моему ошибка кроется здесь:
  

  Цитата: ...стационарная сеть, если я правильно поняла Кодекс, то это оборудованная, приспособленная для торговли (магазины, павильоны и т.д)...

  
  
  Обращаю ваше внимание на приведенную выше цитату из статьи 346.27 НК РФ. Стационарная торговая сеть располагается не только в предназначенных для торговли помещениях, но и тех зданиях (помещениях), которые фактически используются для торговли.
  У Вас в этом здании регулярно совершаются сделки розничной купли-продажи, так что можно с уверенностью говорить о ведении торговли.
  Кроме того, стационарность объекта торговли определяется не его предназначением или фактическим использованием (по этому признаку определяется только то, что объект относится к "торговой сети"), а лишь его, так сказать, "закреплением на местности", т.е. подсоединением к инженерным коммуникациям.
  Я думаю. что свет и вода в здании есть, значит объект присоединен к инженерным коммуникациям и является стационарным.
  
  Стационарные объекты торговой сети могут иметь торговый зал или не иметь его. От этого напрямую зависит физический показатель для ЕНВД.
  У Вас явно покупатели "бродят" по торговому залу. А вот площадь торгового зала должна определяться по правоустанавливающим документам. У Вас договор аренды и приложения к нему. Обычно - экспликация. Основная сложность возникнет тогда, когда в договоре аренды и приложениях к нему нет ни слова о торговле и торговом зале. Или вообще написано, что помещение сдается под офис.
  В этом случае действия налоговиков при проверке непредсказуемы. Поэтому рекомендую согласовать с арендатором "правильные" формулировки в договоре аренды и указать там напрямую площадь торгового зала.
  
  Успехов!
  
• благодарю, коллеги! я тут действительно что-то запуталась в двух соснах. буду ориентироваться на то, что объект подсоединен к основным коммуникациям, прочно стоит на земле и используется для торговли.